Studio Legale wickelt rechtssicher Ihren Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie ab.

Immobilientransaktionen

Unsere Kanzlei prüft und erstellt für Sie sämtliche Vertragstypen und verfügt über das Know How, Verträge mehrsprachig und abgestimmt auf unterschiedliche Rechtsordnungen zu verfassen.

Wir unterstützen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie im Inland und Ausland. Unsere Anwälte übernehmen gewissenhaft die treuhändige Abwicklung, damit Käufer und Verkäufer auf Nummer sicher gehen können. Gerade bei einem Immobilienerwerb in Italien ist es wichtig, Verträge vorab genau prüfen zu lassen, da das italienische Recht nicht jene strengen Abwicklungsmodalitäten für Vertragserrichter vorsieht, wie dies nach österreichischem Rechts der Fall ist. So gibt es in Italien bei Immobiliengeschäften keine Treuhandabwicklung und keine entsprechende Sicherstellung der Vertragsparteien. Wir überprüfen, ob die Rechtsposition der von uns vertretenen Vertragspartei sichergestellt ist und veranlassen ansonsten die nötigen Vorkehrungen.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Immobilie in Italien

Unsere Kanzlei stellt mit unseren Partnernotaren in Italien sicher, dass der Kaufpreis erst an den Verkäufer zur Auszahlung gelangt, wenn die lastenfreie Eigentumsübertragung erfolgt ist. Weiters klären wir für unsere Mandanten vorab die zu erwartenden Betriebskosten und Steuern bei dem beabsichtigten Immobilienerwerb ab. Dabei gibt es in Italien erhebliche Vorteile bei der Besteuerung, wenn es sich bei der Immobilie um einen Hauptwohnsitz handelt. Die Bemessungsgrundlage für die Steuerbemessung bei Liegenschaftstransaktionen ist der sog. Katasterwert (valore catastale) und nicht der Kaufpreis bzw. Verkehrswert. Wir erledigen für unsere Klienten die Modalitäten für eine Wohnsitzbegründung in Italien. Ebenso unterstützen wir Klienten bei der Finanzierung eines Immobilienerwerbes in Italien durch italienische Banken.

Lassen Sie Ihren Mietvertrag im Ausland zu Ihrer Sicherheit durch einen Anwalt prüfen

Natürlich sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um Fragen zum österreichischen und italienischen Mietrecht geht. Wir verfassen und überprüfen Ihre Mietverträge genau angepasst auf die jeweilige Rechtsordnung.

Fordern Sie über Anfrageformular kostenlos ein Vertragsmuster (Mietvertrag, Handelsvertretervertrag oder Darlehensvertrag) an oder Sie kontaktieren uns direkt.
*Vertragsmuster dienen aber lediglich als Richtlinie und ersetzen keinesfalls eine anwaltliche Beratung.